8,1% ПО ИПОТЕКЕ?
Согласно данным Нацбанка, озвученным @kapitalkz, средняя ставка по ипотечным займам в Казахстане составляет 8,1%. Не секрет, что средняя ставка считается также, как и средняя зарплата — берутся все ставки и просто вычисляется среднее арифметическое, но есть нюансы...
Коммерческая ипотека, та которая для всех без всяких дополнительных условий, начинается от 15,2% в самом крупном банке страны. Государственная программа на вторичку — 11,8%, на первичку — 7,2%.
@FINANCEkaz считает, что такие низкие показатели средней ипотечной ставки получаются за счет различных программ бывшего Жилстройсбербанка. Указанная ставка действительно низкая от 3,5%, но заёмщик первое время платит процент за собственные деньги. То есть по программе 50-на-50 заёмщик, который вносит первые 50% будет платить процент за них же и за те 50%, что выдаст ему банк, так как банк берет первоначальный взнос в залог. Считаем, что регулятору надо пересчитать статистику и показать реальную ипотечную ставку!
Согласно данным Нацбанка, озвученным @kapitalkz, средняя ставка по ипотечным займам в Казахстане составляет 8,1%. Не секрет, что средняя ставка считается также, как и средняя зарплата — берутся все ставки и просто вычисляется среднее арифметическое, но есть нюансы...
Коммерческая ипотека, та которая для всех без всяких дополнительных условий, начинается от 15,2% в самом крупном банке страны. Государственная программа на вторичку — 11,8%, на первичку — 7,2%.
@FINANCEkaz считает, что такие низкие показатели средней ипотечной ставки получаются за счет различных программ бывшего Жилстройсбербанка. Указанная ставка действительно низкая от 3,5%, но заёмщик первое время платит процент за собственные деньги. То есть по программе 50-на-50 заёмщик, который вносит первые 50% будет платить процент за них же и за те 50%, что выдаст ему банк, так как банк берет первоначальный взнос в залог. Считаем, что регулятору надо пересчитать статистику и показать реальную ипотечную ставку!