#финграмотность
Как выгодно взять ипотечный кредит?
🏘️Ипотечный рынок в Казахстане развит на довольно высоком уровне. Банки как и с государственным участием так и коммерческие конкурируют между собой за каждого клиента. Это очень выгодно для нас с вами. Потому что они предлагают наиболее привлекательные условия, чтобы вы взяли ипотечный займ именно у них. Так как же взять ипотеку с двойной выгодой?
⠀
1️⃣Самым главный критерий, который вы должны учитывать при выборе ипотечного займа - это сумма первоначального взноса. Чем она выше тем больше банк не доверяет вам и опасается, что вы не сможете вернуть ваш займ. Следовательно и ГЭСВ (Вы же помните что это такое?) по ипотечному кредиту (стоимость квартиры - первоначальный взнос = ипотечный кредит) будет выше чем средняя ставка на рынке.
⠀
2️⃣При выборе квартиры лучше приобретать новую квартиру с первичного рынка и в перспективном районе. Такая квартира 100% подорожает ближайшие 5-6 лет и вы сможете продать квартиру покрыв проценты оплаченные банку, а то и заработать.
⠀
3️⃣Еще одним важным пунктом является выбор правильного срока ипотеки. Оптимально, когда выплата по ипотеке не превышает 30 процентов дохода. Оставшийся бюджет распределяется так: 40 процентов - на обязательные траты, 10 процентов - на удовольствия, оставшиеся 20 процентов - обязательно откладывать на отдых и непредвиденные расходы и на финансовую подушку (ремонт машины, лечение, образование и т.д.).
@qarzhynomics
Как выгодно взять ипотечный кредит?
🏘️Ипотечный рынок в Казахстане развит на довольно высоком уровне. Банки как и с государственным участием так и коммерческие конкурируют между собой за каждого клиента. Это очень выгодно для нас с вами. Потому что они предлагают наиболее привлекательные условия, чтобы вы взяли ипотечный займ именно у них. Так как же взять ипотеку с двойной выгодой?
⠀
1️⃣Самым главный критерий, который вы должны учитывать при выборе ипотечного займа - это сумма первоначального взноса. Чем она выше тем больше банк не доверяет вам и опасается, что вы не сможете вернуть ваш займ. Следовательно и ГЭСВ (Вы же помните что это такое?) по ипотечному кредиту (стоимость квартиры - первоначальный взнос = ипотечный кредит) будет выше чем средняя ставка на рынке.
⠀
2️⃣При выборе квартиры лучше приобретать новую квартиру с первичного рынка и в перспективном районе. Такая квартира 100% подорожает ближайшие 5-6 лет и вы сможете продать квартиру покрыв проценты оплаченные банку, а то и заработать.
⠀
3️⃣Еще одним важным пунктом является выбор правильного срока ипотеки. Оптимально, когда выплата по ипотеке не превышает 30 процентов дохода. Оставшийся бюджет распределяется так: 40 процентов - на обязательные траты, 10 процентов - на удовольствия, оставшиеся 20 процентов - обязательно откладывать на отдых и непредвиденные расходы и на финансовую подушку (ремонт машины, лечение, образование и т.д.).
@qarzhynomics