Квартира с террасой

День Независимости, Новый год /ака успей купить квартиру в этом/ - декабрь всегда был богат на праздничные акции, однако в этом году девелоперы скупы на выгодные предложения, предлагают за покупку квартиры подарочки, например. Камон, а как-же старые добрый минус 20 тыс тенге за квадратный метр? Энивэй, вот список чего наскребла

В Orda Invest 17 декабря - отолько дин день - действуют праздничные скидки до 15%. Кстати, сейчас компания переехала в новый отдел продаж в Европа сити.

У купивших квартиру или коммерческое помещение в срок с 25 ноября по 10 января 2025 в ULYTAU Group (Moy Dom MWC) есть шанс выиграть ценные подарки, и главное - квартиру.

В Sensata Group тоже при оформлении квартиры с 10 декабря покупатель получает в подарок технику в дом. Ранее в проектах Dara Residence и Aiqyn действовали скидки до 10%, возможно, предложения еще в силе.

В Tumar Group у забронировавших квартиру с 1 апреля 2024 по 31 мая 2025 в любом городе (Астана, Шымкент, Усть-Каменогорск) есть шанс выиграть квартиру в столичном проекте застройщика.

У Svoy dom 14 декабря начинается старт продаж квартир в проекте комфорт класса по Тауелсиздик - жилом комплексе Tamasha. Также есть скидки в честь 16 декабря.

У BI Group сейчас действует BIG December - скидки до 12% на готовые жилые комплексы. Список ЖК и размер скидки по ссылке.

Квартира с террасой

В комментариях к предыдущему посту упомянули G-park и я вспомнила их последнее пояснение по долгостроям и вообще всем казусам

Без изменений /дабы предоставить корректную инфу/ копирую и вставляю его сюда

С 2014 года мы построили в Астане более 70 домов. В 2023 из-за изменений в ипотеке
7-20-25 возникло много запросов на возврат средств, и мы вернули деньги 3200 клиентам, что замедлило строительство. Возникли провокации в соцсетях, но руководство оставалось на месте.

Сегодня все обязательства выполнены. Теперь все силы и финансы направлены на завершение строительства объектов. Спасибо за доверие и терпение.

Релиз они готовили почти два года, поэтому давайте оценим его по достоинству. Комментарий, кстати, дает директор по строительству. Дядюшке Габиту, наверное, сказали пока не светиться

Квартира с террасой

а что господа говорят по поводу изменения цен на недвижимость на фоне падения тенге

в ассоциации застройщиков говорят, что у строителей есть два варианта: либо быстрее реализовать объекты, либо закладывать в стоимость затраты, связанные с подорожанием. отмечают, что уже вторую неделю повышается спрос на первичку 🙄

в министерстве национальной экономики возможный рост связывают с повышением стоимости импортируемых строительных материалов, в основном, материалов внутренней отделки.

в союзе строителей инфу подтверждают. говорят, 65% стройматериалов в Казахстане - импортные: весь металлопрокат закупается из России, так же как и древесина, санфаяс, двери и многие другие материалы.

в министерстве промышленности и строительства, конечно, пообещали сдерживать цены на социальное жилье. А вот, что произойдет на частном рынке, предположить пока не могут

Квартира с террасой

Krisha и Kolesa с сегодняшнего дня возвращают бесплатную подачу объявлений в Астане и Алматы

Ранее платная подача объявлений о продаже квартир была введена в тестовом режиме для /цитирую/ улучшения безопасности на сайте и борьбы с мошенниками.

В Колеса груп отмечают, что это помогло им снизить количество жалоб на ложные объявления в два раза, но обратная связь от клиентов важнее, поэтому они придумают новый способ борьбы с мошенниками.

Планируется сотрудничать с правоохранительными органами, внедрять новые технологии на базе искусственного интеллекта и бороться за чистоту базы объявлений.

Квартира с террасой

Вот перлы выдают в нашем Отбасы банке

📊 Один из показателей, который сейчас использует банк, – индекс доступности жилья. Для его расчета берется средняя стоимость квадратного метра в 500 тыс. тенге. Учитывая эту цену, квартира площадью 50 кв. метров будет стоить 25 млн тенге.

Мы берем среднюю зарплату в Казахстане. Если бы человек ни на что бы не тратил, у него не было бы никаких расходов, какое количество времени ему было бы необходимо, чтобы купить такую однокомнатную квартиру? Этот показатель ниже пяти лет. Соответственно, все коэффициенты показывают, что рынок недвижимости имеет все критерии доступности 💁🏻‍♀️ - говорит председатель банка Ляззат Ибрагимова.

Интересно, как это, жить без расходов? 🥲

📃 Справедливо она, однако, ответила на вопрос, почему у коммерческих банков такие проценты. Говорит, население хранит средства на депозитах под 15%. И только в Отбасы банке население сознательно выбирает, что будет копить под 2% для того, чтобы получить ипотеку со ставкой 5%.

Квартира с террасой

Cтранный список с громким названием Топ-12 строительных компаний Казахстана выкатил Forbes. Обзываю его так потому что, во-первых, главный критерий - не оценка клиентов, а объем введённых в эксплуатацию квадратных метров. Во-вторых, данные представили за 2023 год 🥺

По итогу, «ТОП» выглядит так

1. BI Group - 1 296 000 кв. м
2. RAMS Qazaqstan - 625 000 кв. м
3. SVOYDOM - 596 000 кв. м
4. BAZIS-A - 589 000 кв. м
5. Qazaq Stroy - 529 000 кв. м
6. Sensata Group - 526 000 кв. м
7. Nespa Holding Group (K7 Group) - 432 000 кв. м
8. SAT-NS - 412 000 кв. м
9. Nur Astana Kurylys (NAK) - 305 000 кв. м
10. Moy Dom MWC - 295 000 кв. м
11. Time Group Construction - 191 000 кв. м
12. OKS Group - 132 000 кв. м

Квартира с террасой

Условие, которое нужно было вводить еще при запуске программы 🫣

По 7-20-25 с 2025 года нельзя будет кредитануться, если у заемщика или супруги/супруга имелось собственное жилье в течение последних 18 месяцев.

В банке говорят, что это поможет перераспределить финансы ипотеки среди действительно нуждающихся в жилье.

Срок отсутствия жилья будет проверяться на момент заключения договора банковского займа, а не предодобрения.

Еще эксперты говорят, что ужесточение должно избавить от "помогаек". Я не совсем поняла, как 🥺 так что если вы поняли, напишите в комментах.

Квартира с террасой