🇰🇿
Для развития ритейла в Казахстане необходимы срочные инвестиции в складскую недвижимостьПо итогам 2024 года в Казахстане насчитали 70 тысяч розничных магазинов. Согласно данным INFOLine, это почти на 8,1 тысячи торговых точек или на 13% больше, чем годом ранее. Менее 3% от их общего количества составляют сетевые магазины самообслуживания, остальные — небольшие магазины.
Наиболее активно в 2024 году росло количество новых магазинов:
• в Алматы — на 900 (+12%)
• в Астане — на 500 (+8%)
• в Шымкенте — на 500 (+11%)
⚠️ Главная проблема, тормозящая расширение рынка розничной торговли в Казахстане — нехватка складской инфраструктуры. Темпы строительства складов в республике отстают от роста торговли, что приводит к увеличению логистических издержек и повышению арендных ставок.
По оценкам аналитиков IBC Global, общая площадь качественных складов в Казахстане составляет 1,5 млн квадратных метров. При этом доля ритейла в спросе на них — 25-30%. Для сравнения: в России общая площадь складов достигает 58 млн квадратных метров, из которых 30 млн квадратных метров (52%) обслуживают ритейл.
INFOLine отмечает: в России на 1 квадратный метр складской площади приходится от 3 до 4 квадратных метров торговой площади, а у крупных сетей типа «Магнита» — 47 распределительных центров на 29 тысяч магазинов, «Пятерочки» — 550 магазинов на склад. В Казахстане же эффективного баланса нет. «Без развитой складской базы ритейлеры теряют эффективность, а потребители рискуют столкнуться с ростом цен», — комментирует Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global.
Для поддержки ритейла и e-commerce, который уже занимает 12% товарооборота Казахстана, нужны срочные инвестиции в складскую недвижимость. Без этого республика рискует упустить возможности расширения рынка, а логистические издержки продолжат негативно влиять на цены.
Logistan.info |
Логистика |
Экономика