Меньше свободных площадей, выше ставки: Петербургский стрит-ретейл в цифрах
На декабрь 2024 года доля свободных торговых площадей на основных улицах Петербурга достигла 5,6% — минимального уровня за последние шесть лет, сообщает NF Group. В ключевых локациях, таких как Невский проспект и Большой проспект П. С., этот показатель еще ниже — 2–4%.
Высокий спрос на стрит-ретейл подогрел конкуренцию за помещения, особенно в модных коридорах города. В 2024 году количество новых открытий на Большом проспекте П. С. и Старо-Невском выросло на 40% по сравнению с 2021 годом, однако и число закрытий увеличилось в 1,5–2 раза, что привело к активной ротации арендаторов.
Анна Лапченко (NF Group) прогнозирует, что в 2025 году рынок столкнется с краткосрочным ростом вакантности до 6–7% из-за высокой ротации и увеличения ставок, однако конкуренция за премиальные локации останется высокой.
Подписка на Нежилье 🏡
На декабрь 2024 года доля свободных торговых площадей на основных улицах Петербурга достигла 5,6% — минимального уровня за последние шесть лет, сообщает NF Group. В ключевых локациях, таких как Невский проспект и Большой проспект П. С., этот показатель еще ниже — 2–4%.
Высокий спрос на стрит-ретейл подогрел конкуренцию за помещения, особенно в модных коридорах города. В 2024 году количество новых открытий на Большом проспекте П. С. и Старо-Невском выросло на 40% по сравнению с 2021 годом, однако и число закрытий увеличилось в 1,5–2 раза, что привело к активной ротации арендаторов.
Анна Лапченко (NF Group) прогнозирует, что в 2025 году рынок столкнется с краткосрочным ростом вакантности до 6–7% из-за высокой ротации и увеличения ставок, однако конкуренция за премиальные локации останется высокой.
Подписка на Нежилье 🏡