Льгота для ипотечников: сколько можно сэкономить‼️‼️‼️С 1 января в Казахстане начали действовать
поправки, которые позволяют
ипотечникам платить меньше налогов.
Условно это скидка от государства. Схема называется «налоговый вычет».
Как это работает Каждый платёж по ипотеке состоит из двух частей:
▫️Основной долг — сумма, которую вы взяли в кредит.
▫️Вознаграждение банка — проценты за пользование деньгами.
✅Именно по вознаграждению банка и можно получить вычет.
Если ежемесячный платёж по ипотеке составляет 350 000 тенге, из них 150 000 тенге — это вознаграждение, а 200 000 тенге — основной долг. Сколько можно сэкономить Размер вычета ограничен 118-кратным месячным расчётным показателем (МРП) за календарный год. В 2025 году 1 МРП равен 3 932 тенге.
Это значит, что максимальная сумма вычета будет:
118 × 3 932 = 463 976 тенге.
Примеры:▫️Если за год вы заплатили процентов на 350 000 тенге, то получите вычет на всю эту сумму.
▫️Если сумма процентов составила 500 000 тенге, то вычет ограничится 463 976 тенге.
Рассчитаем экономию:Допустим, вы выплачиваете ипотеку и за год платите проценты на сумму 463 976 тенге. При налоговой ставке ИПН 10 % это даст: 463 976 × 10 % =
46 397 тенге.
‼️Это сумма, которую вы сможете сэкономить на налогах за год. Как получить вычет Чтобы воспользоваться льготой, нужно передать в бухгалтерию работодателя или в налоговый орган:
— Договор ипотечного займа.
— График платежей с указанием суммы процентов (вознаграждений).
— Квитанции или другие документы, подтверждающие оплату процентов.
На что обратить внимание ✅Если ваш трудовой договор указывает зарплату до налогов (брутто), то вы сможете получить льготу и вернуть часть ИПН, который удерживается с вашей зарплаты.
✅Если в договоре прописана «чистая зарплата» (на руки), компания платит налоги за вас, вычет вам недоступен. Но в этом случае, предоставив нужные документы, вы поможете компании платить за вас меньше.
Воспользоваться налоговым вычетом — это возможность вернуть до 46 397 тенге в год, а за весь срок ипотеки сэкономить сотни тысяч тенге. К примеру, за 20 лет экономия составит около 928 000 тенге (46 397×20).