Вспомним про инфляцию.
Как же снимать средства с депозита? Как и в любых инвестициях, не важно в какой валюте, мы можем снимать лишь ту сумму дохода, которая остаётся ПОСЛЕ учёта инфляции.
Если историческая инфляция 8.7%, а доходность депозита 11.5%, значит мы можем снимать не более 11.5% - 8.7% = 2.8% от депозита в год. Оставшиеся 8.7% должны возвращаться в депозит, чтобы перекрывать инфляцию и мы не обеднели.
50,000,000 * 2.8% = 1,400,000 в год или 116,667 в месяц мы можем получать с депозита. Остаток будет отправляться обратно в депозит. Каждый год наш депозит будет расти на размер инфляции, на 8.7%. А так же наше изъятие будет расти, на те же 8.7%, чтобы наш ежемесячный доход не падал. Изображение
Через 8 лет на нашем депозите 95,542,391 или 49,018,470 в реальном выражении. Мы снимаем 2,728,754 в год, но это те же самые 1,400,000 в реальном выражении. Через 20 лет на нашем депозите 249,894,473 или 47,115,713 в реальном выражении. Мы снимаем 7,425,384 в год, но это же самые 1,400,000 в реальном выражении. И т.д. Таким образом мы получили бесконечный денежный поток.
В этом и есть суть создания денежного потока. Чем стабильнее и выше наш доход над инфляцией, тем большее количество денег мы можем получать условно бесконечное количество времени при этом не беднея.
Как же снимать средства с депозита? Как и в любых инвестициях, не важно в какой валюте, мы можем снимать лишь ту сумму дохода, которая остаётся ПОСЛЕ учёта инфляции.
Если историческая инфляция 8.7%, а доходность депозита 11.5%, значит мы можем снимать не более 11.5% - 8.7% = 2.8% от депозита в год. Оставшиеся 8.7% должны возвращаться в депозит, чтобы перекрывать инфляцию и мы не обеднели.
50,000,000 * 2.8% = 1,400,000 в год или 116,667 в месяц мы можем получать с депозита. Остаток будет отправляться обратно в депозит. Каждый год наш депозит будет расти на размер инфляции, на 8.7%. А так же наше изъятие будет расти, на те же 8.7%, чтобы наш ежемесячный доход не падал. Изображение
Через 8 лет на нашем депозите 95,542,391 или 49,018,470 в реальном выражении. Мы снимаем 2,728,754 в год, но это те же самые 1,400,000 в реальном выражении. Через 20 лет на нашем депозите 249,894,473 или 47,115,713 в реальном выражении. Мы снимаем 7,425,384 в год, но это же самые 1,400,000 в реальном выражении. И т.д. Таким образом мы получили бесконечный денежный поток.
В этом и есть суть создания денежного потока. Чем стабильнее и выше наш доход над инфляцией, тем большее количество денег мы можем получать условно бесконечное количество времени при этом не беднея.