Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

@notary_ruslan

Channel's geo and language: Kazakhstan, Russian

Category: Law

Telegram-канал Нотариуса Альмагамбетова Руслана Сериковича.
🇰🇿 г.Алматы,
Совершение нотариальных действий.
В том числе с выездом.
📱 8 707 615 34 44

Related channels

Channel's geo and language

Kazakhstan, Russian

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

29 Jan, 15:22

🔺Согласие законных представителей на усыновление ребенка.

Для усыновления ребенка необходимо Согласие его родителей, если они не лишены родительских прав.

Согласие родителей на усыновление ребенка должно быть выражено в заявлении, нотариально удостоверенном или заверенном руководителем организации.

✅ При этом существуют требования на дачу Согласий на усыновление ребёнка.

Родители могут дать Согласие на усыновление своего ребёнка лишь:
- родственникам,
- лицам состоящим в браке с матерью или отцом усыновляемого ребёнка.

Напоминаю, отказаться от родительских прав, нельзя.

33 0 0 2

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

21 Jan, 08:55

💡Гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются:

✅из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
✅из административных актов, влекущих в силу законодательства РК гражданско-правовые последствия.
✅из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
✅в результате создания, уничтожения, приобретения или отчуждения имущества по основаниям, не запрещенным законодательными актами Республики Казахстан, а также отказа от прав на имущество.
✅вследствие создания изобретений, промышленных образцов, произведений науки, литературы и искусства и иных результатов интеллектуальной деятельности.
✅вследствие причинения вреда другому лицу, а равно вследствие неосновательного приобретения или сбережения имущества за счет другого лица (неосновательного обогащения).
✅вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
✅вследствие событий, с которыми законодательство РК связывает наступление гражданско-правовых последствий.
______
статья 7 ГК РК

45 0 0 2

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

17 Jan, 10:02

45 0 0 1

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

10 Jan, 06:20

📱🏡
Сделки с недвижимостью онлайн.

✅По объектам недвижимости, расположенных в городах Астана и Алматы.

✅ Сторонами сделки могут быть граждане РК от 18 до 63 лет.

✅ Предыдущая сделка должна быть оформлена в нотариально не ранее 2015 года и зарегистрирована в электнном формате.

✅ Сумма сделки не должна превышать 70 000 000 тенге

✅Открывается эскроу счет.

P.S. будет реализовано Freedom bank на платформе бизнес модели С2С. Личный кабинет можно посмотреть тут.

____
Проект совместного Приказа МЮ РК и МЦРИАП РК на публичном обсуждении до 23.01.2025 года.

95 1 3 5

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

9 Jan, 06:33

🏡Что необходимо приготовить для сделки с недвижимостью (Договор купли-продажи, Договор дарения, Договор мены)?

✅Првавоустанавливающие документы (Договор о приватизации, Договор купли-продажи, Договор дарения, Договор меню, Свидетельство о праве на наследство)

✅Идентификационные документы (технический план, Гос Акт на землю, кадастровый паспорт)

✅ Удостоверение личности (продавца и покупателя)

✅Если одна из сторон в браке, дополнительно Свидетельство о браке и удостоверение супруга(ги)

✅Согласовать сумму продажи/покупки и порядок расчета (до/при или после заключения сделки)

✅Если приобретается через банк, дополнительно Письмо с банка

✅Согласовать дату освобождения недвижимости

66 1 2 4

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

8 Jan, 08:58

🇦🇪 В этом году на 1 месте Паспорт ОАЭ. Граждане этой страны могут посещать без визы 133 страны.

🇰🇿Казахстан на 52 месте. Граждане РК могут посетить без визы 46 стран, в 50 странах визу можно получить прямо на границе.

66 1 1 3

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

7 Jan, 07:20

💡Напоминаю, что проверить свои ограничения такие как:
🛑 арест банковских счетов
🛑 запрет выезда за пределы РК
🛑 запрет на регистрационные действия
🛑запрет на совершение нотариальных действий
🛑 арест на имущество
🛑 водительское удостоверение, можно по этой ссылке.

При этом пороговая сумма ограничения на выезд из РК начинается от 40 МРП (в 2025 году -157 280 тенге), либо при просрочке выплат по алиментам более чем 3 месяца, если судом вынесено соответствующее постановление о взыскании.

Также необходимо учитывать, что в рамках упрощенного исполнительного производства в отношении физ.лиц принимаются исполнительные документы в сумме до 20 МРП (78 640 тенге).

📷Кроме того, исполнительное производство возбуждается автоматически по делам о взыскании адмштрафов до 10 МРП ( 39 320 тенге).

Также возможно проверить и оплатить онлайн через Kaspi приложение (платежи➡️ штрафы ➡️ оплата суд. задолженностей).

74 1 1 3

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

5 Jan, 13:49

66 0 0 2

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

4 Jan, 09:21

Тарифы 2025 год pdf.pdf

138.6Kb

88 1 2 2

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

31 Dec 2024, 09:56

88 0 0 2

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

24 Dec 2024, 09:57

💡В соответствии со статьёй 53 Закона РК О нотариате, нотариус совершающий нотариальные действия, обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного им проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям законодательства.

Хотел бы объяснить, что такое смысл и что такое значение.

✅Смысл - простыми словами это внутреннее, логическое содержание (слова, речи, явления), постигаемое разумом. Смыслом также называют мнимое или реальное предназначение каких-либо вещей. Смысл, то, что данное явление, понятие, предмет значит или обозначает.
✅Значение - в самом широком смысле языкового выражения определяет как информацию о вещах и их свойствах и отношениях, о явлениях и процессах внешнего мира. Значения могут быть не только у слов, но и у словосочетаний, языковых выражений, разного рода символов и знаков (например, цифр, математических знаков и дорожных знаков).

112 0 1 3

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

19 Dec 2024, 05:13

💡ТОО не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное товарищество, состоящее из одного лица.
____
п.1 статья 10 Закон РК о Товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью от 22 апреля 1998 года № 220-1

85 0 0 4

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

16 Dec 2024, 06:52

91 0 0 2

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

16 Dec 2024, 06:52

🇷🇴🇧🇬
Болгария и Румыния присоединятся к Шенгенскому Соглашению с 01.01.2025 года.

91 0 0 2

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

11 Dec 2024, 08:12

❗️Согласно статьи 8 Гражданского Кодекса, граждане и юр. лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими правами, в том числе правом на их защиту.

🔺При этом они должны действовать при осуществлении принадлежащих им прав добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования.

🔺Не допускаются действия граждан и юр. лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением.
Никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения.

99 0 0 3

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

5 Dec 2024, 05:10

🔺 с 01.01.2025 года 1 МРП - 3 932 тенге.
_____
Вчера Президент ✍ Закон РК«О республиканском бюджете на 2025 – 2027 годы»

100 0 0 3

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

2 Dec 2024, 15:51

💡❗️Что нельзя доверить по Доверенности?

Не совсем правильно думать, что Доверенность можно выдать на всё.

Есть случаи, когда доверить совершить то или иное действие запрещает Закон. Так как это действие можно совершить только лично.

✅по доверенности нельзя оформить документ удостоверяющий личность.

✅по доверенности нельзя написать завещание, оно составляется исключительно лично завещателем.

✅по доверенности нельзя вступить в брак и расторгнуть его.

✅по доверенности нельзя усыновить/удочерить ребёнка.

✅по доверенности нельзя заключить Брачный договор.

✅В доверенности нельзя указывать полномочия на дачу Согласия одним из супругов другому.

❌Также, очень часто думают, что есть Генеральная доверенность.(ошибочный термин).

Что такое вообще Доверенность, можно почитать тут.

110 1 1 5

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

29 Nov 2024, 09:08

🔺Со 02.12.2024 года

88 0 0 1

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

28 Nov 2024, 10:49

💡Стало возможным проверить историю авто в Egov mobile

eGov mobile - Apps on Google Play

The eGov Mobile e-government mobile application.

99 0 0 2

Нотариус Альмагамбетов Руслан Серикович🇰🇿

26 Nov 2024, 14:28

💡Доверенность

Доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному).

Должна быть нотариально заверена доверенность на управление имуществом и на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения.
(статья 167 ГК РК)

❗️Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому выдана доверенность, отказаться от нее. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.
(статья 170 ГК РК)

✅При этом об отмене доверенности доверитель обязан известить лицо, которому выдана доверенность, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми выдана доверенность.