🇰🇿 Қарызымды төлей алмаймын. Шығынды шектеу.
Менің бір танысым Дубайдан жылжымайтын мүлік сатып алды, ол кезде бұл келісімшарты өзіне өте тиімді болғандай көрінді. Ұсыныс былай еді: ірі құрылыс компаниясы Emaar Дубайдың көрікті орындарының бірінде ғимарат салуы керек-тұғын. Жоба 5 жылға жоспарланған, қазір тек іргетасы құйылып жатыр. Шарт бойынша, алғашында жоба құнының 10%-ын ғана төлеп, ары қарай әр жарты жылда 10%-дан төлеп отыру керек. 20%-ын төлеген соң, өз үлесіңді алғашқы жарнадан бірнеше есе жоғары бағаға сатып жіберуіңе болады-мыс. Келісімшарттың жалпы құны 3 миллион долларды құрады. Мұны теңгеге шаққанда, қанша болатынын білесіз бе?
Қиялдың жетегімен, ол еш ойланбастан алғашқы 300 мың долларды төлейді. Ол кезде табысы жақсы еді, сондықтан үнемі солай болады деп ойласа керек. Алайда, біраз уақыттан соң, бизнесі кері кетіп, екінші төлемді достарынан қарызға алуға мәжбүр болады. Үлесін сатайын десе, сатып алушы табылмайды. Әйтпесе, алып-сатумен айналысатын брокерлер "қандай қиын жағдай болса да, ешқандай шығынсыз мүлкіңізді сата аласыз" деп сендірген-ді.
Екінші төлемнен соң, үшіншісі жақындап қалады. Сатып алушы да, ары қарай төлейтін қаражат та жоқ. Өзіңіз ойлап қараңыз, егер тағы 10%-ын төлесе, 900 мың долларынан айырылады. Сөйтіп, ол күрделі болса да, дұрыс шешім қабылдайды: шығынды шектейді, ақыры, 600 мың доллардан айырылған екен, сонымен тоқтауды ұйғарады. Ары қарай жалғастыра берсе, жағдай ушығып, 1-2 миллионнан айырылары сөзсіз.
Мен де шығынды шектеп отырамын. Былтыр бір IT-стартапқа қомақты қаражат салдым, алайда, іс алға баспай, қарызға батқан соң, одан бас тартуыма тура келді. Бұл оқиғалар сіздерге сабақ болады деп ойлаймын:
1. Болашақта табатын табысыңыздың есебіне өмір сүрмеңіз. Оның үнемі тұрақты болатынына ешқандай кепілдік жоқ.
2. Шығынды шектеңіз. Егер қарызға бататыныңызды түсінсеңіз, оның алдын алу жолдарын ойластырыңыз.
🇷🇺 Текст на русском языке выше ⬆️
Менің бір танысым Дубайдан жылжымайтын мүлік сатып алды, ол кезде бұл келісімшарты өзіне өте тиімді болғандай көрінді. Ұсыныс былай еді: ірі құрылыс компаниясы Emaar Дубайдың көрікті орындарының бірінде ғимарат салуы керек-тұғын. Жоба 5 жылға жоспарланған, қазір тек іргетасы құйылып жатыр. Шарт бойынша, алғашында жоба құнының 10%-ын ғана төлеп, ары қарай әр жарты жылда 10%-дан төлеп отыру керек. 20%-ын төлеген соң, өз үлесіңді алғашқы жарнадан бірнеше есе жоғары бағаға сатып жіберуіңе болады-мыс. Келісімшарттың жалпы құны 3 миллион долларды құрады. Мұны теңгеге шаққанда, қанша болатынын білесіз бе?
Қиялдың жетегімен, ол еш ойланбастан алғашқы 300 мың долларды төлейді. Ол кезде табысы жақсы еді, сондықтан үнемі солай болады деп ойласа керек. Алайда, біраз уақыттан соң, бизнесі кері кетіп, екінші төлемді достарынан қарызға алуға мәжбүр болады. Үлесін сатайын десе, сатып алушы табылмайды. Әйтпесе, алып-сатумен айналысатын брокерлер "қандай қиын жағдай болса да, ешқандай шығынсыз мүлкіңізді сата аласыз" деп сендірген-ді.
Екінші төлемнен соң, үшіншісі жақындап қалады. Сатып алушы да, ары қарай төлейтін қаражат та жоқ. Өзіңіз ойлап қараңыз, егер тағы 10%-ын төлесе, 900 мың долларынан айырылады. Сөйтіп, ол күрделі болса да, дұрыс шешім қабылдайды: шығынды шектейді, ақыры, 600 мың доллардан айырылған екен, сонымен тоқтауды ұйғарады. Ары қарай жалғастыра берсе, жағдай ушығып, 1-2 миллионнан айырылары сөзсіз.
Мен де шығынды шектеп отырамын. Былтыр бір IT-стартапқа қомақты қаражат салдым, алайда, іс алға баспай, қарызға батқан соң, одан бас тартуыма тура келді. Бұл оқиғалар сіздерге сабақ болады деп ойлаймын:
1. Болашақта табатын табысыңыздың есебіне өмір сүрмеңіз. Оның үнемі тұрақты болатынына ешқандай кепілдік жоқ.
2. Шығынды шектеңіз. Егер қарызға бататыныңызды түсінсеңіз, оның алдын алу жолдарын ойластырыңыз.
🇷🇺 Текст на русском языке выше ⬆️