НАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА У ФИЗЛИЦА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ
Если Физлицо — резидент Казахстана продает недвижимость в Турции, корой он владел более пяти лет, то в Турции такие сделки налогом не облагаются.
Однако в Казахстане это считается имущественным доходом, подлежащим налогообложению по ставке 10%. При продаже недвижимости за границей физлицу необходимо самостоятельно рассчитать и уплатить индивидуальный подоходный налог (ИПН) до 10 апреля следующего года, а также подать декларацию по форме 240.00 до 31 марта следующего года.
Доход физлица, полученный за пределами РК при продаже недвижимости определяется как разница между стоимостью продажи имущества и стоимостью его приобретения.
Если доход получен в иностранной валюте, то его нужно пересчитать в тенге - датой получения дохода по курсу НацБанка.
В свою очередь, если бы такой налог был бы уплачен в Турции (например, если недвижимость продана до истечения 5 лет владения), то при наличии документа, подтверждающего уплату иностранного налога, уплаченная сумма, подлежит зачету в счет уплаты ИПН начисленного в РК (п. 1 статьи 359 , статья 303 НК РК)
Если Физлицо — резидент Казахстана продает недвижимость в Турции, корой он владел более пяти лет, то в Турции такие сделки налогом не облагаются.
Однако в Казахстане это считается имущественным доходом, подлежащим налогообложению по ставке 10%. При продаже недвижимости за границей физлицу необходимо самостоятельно рассчитать и уплатить индивидуальный подоходный налог (ИПН) до 10 апреля следующего года, а также подать декларацию по форме 240.00 до 31 марта следующего года.
Доход физлица, полученный за пределами РК при продаже недвижимости определяется как разница между стоимостью продажи имущества и стоимостью его приобретения.
Если доход получен в иностранной валюте, то его нужно пересчитать в тенге - датой получения дохода по курсу НацБанка.
В свою очередь, если бы такой налог был бы уплачен в Турции (например, если недвижимость продана до истечения 5 лет владения), то при наличии документа, подтверждающего уплату иностранного налога, уплаченная сумма, подлежит зачету в счет уплаты ИПН начисленного в РК (п. 1 статьи 359 , статья 303 НК РК)