Kozachkov offside

И СНОВА ПРО ШЫМКЕНТ

Еще несколько лет назад в Туркестанской области и Шымкенте работала крепкая строительная компания - возводила многоэтажные дома, владела крупными участками земли, платила десятки миллионов тенге в виде налогов. Однако сейчас фирма стала банкротом и не может вернуть свои активы.

Но причем тут депутат Мажилиса?

Рассказываю.

ТОО «Feb Stroy» было зарегистрировано более 15 лет назад и в портфолио фирмы - несколько завершенных проектов по возведению многоэтажных домов. И показатели неплохие - с 2020 по 2022 годы компания внесла в бюджет прямыми отчислениями порядка 150 миллионов тенге.

Однако в 2024 году суд признал ее банкротом. Случилось это сразу после того, как в организации сменились собственники и в этот бизнес решили вложиться турецкие инвесторы. Правда, тут же выяснилось, что у компании есть серьезные долги, а из нее выведены ценные активы.

А как только фирму обанкротили, туда пришел специально обученный человек - банкротный управляющий Абил Сарсенбаев. Чтобы отдать хоть часть денег кредиторам, он начал изучать сделки предприятия и обнаружил, что компания продала большой участок земли в хорошем районе Шымкента по бросовой цене.

За 5 га в центре мегаполиса ТОО «Feb Stroy» должно было получить по договору купли-продажи 24 миллиона тенге. По крайней мере, такая цифра указана в соглашении с покупателем - ТОО «Аргымак Транс».

При этом, навскидку, участок мог стоить раз в 10 больше. И цена продолжает расти.

Поэтому Абил Сарсенбаев попытался отменить сделку и признать ее недействительной, чтобы вернуть землю на баланс предприятия, потом реализовать по рыночной цене и закрыть долги.

Однако у банкротного управляющего тут же начались проблемы - на него посыпались жалобы в разные органы, по одной из них даже возбудили уголовное дело. Хотя мотивация у Сарсенбаева была простая - хоть как-то свести дебет с кредитом, да и сама сделка выглядела как минимум странно. Ну зачем за 24 миллиона продавать то, что стоит 240?

Довести начатое до конца Сарсенбаев не успел - он скончался. Вполне вероятно, что просто не выдержал давления.

Самое же интересное, что на момент продажи земли учредителем ТОО «Feb Stroy» был некий Бактыбай Калиев. И он же - гендиректор ТОО «Аргымак Транс».

В Шымкенте и его окрестностях говорят, что на самом деле мужчина не бизнесмен, а просто трудится водителем у одного из депутатов Мажилиса, в прошлом - заместителя акима ЮКО Болатбека Нажметдинулы, ранее носившего фамилию Алиев.

И именно Бактыбай Калиев направлял жалобы на банкротного управляющего, тем самым мешая его попыткам вернуть актив предприятия, возможно, проданный им самому себе со скидкой.

Но это не единственная проблема ТОО «Feb Stroy».

В 2021 году компания построила многоэтажные дома в рамках соглашения с АО «Управляющая компания специальной экономической зоной Turkestan». По договору первые этажи в этих домах были выведены из жилого фонда и стали коммерческой недвижимостью.

То есть компания могла сдавать площади в аренду и зарабатывать.

Однако в 2023 году появился новый договор на строительство и введение в эксплуатацию тех же коммерческих помещений (уже построенных!) с ТОО «NazhBuilding» и ТОО «NazhMobil».

Получается, чиновники из специальной экономической зоны Turkestan сумели победить законы физики - выходит, что до того момента, как был заключен второй договор, уже построенные дома парили в воздухе. Левитировали, как доктор Стрэндж из «Мстителей».

В итоге дома стоят, но первые этажи то ли существуют, то ли нет.

На мой взгляд, выглядит все это очень подозрительно - как будто кто-то, пользуясь своими адмресурсами, сумел на лету отжать коммерческие площади у ТОО «Feb Stroy».

Кто же это мог сделать? И чья новая фамилия созвучна с названиями «NazhBuilding» и «NazhMobil»?

И очень интересно, чем же закончится противостояние турецких инвесторов с влиятельными соперниками.

Я ставлю на местных. У них, если что, патроны припасены.

@Kozachkow

По предварительным данным, задержать стрелка в Шымкенте помог водитель Руслана Берденова.

Нападавший поджидал чиновника возле здания акимата и когда тот вышел на улицу, сделал несколько выстрелов с близкого расстояния.

Это заметил водитель служебной машины Берденова. Он быстро сориентировался, нажал на газ и сбил машиной стрелявшего.

Возможно, спас жизнь шефу.