Type to search
Advanced channel search

Всё о стройке Казахстана

@vse_o_strojke_SNG
Channel's geo and language: Kazakhstan, Russian

☝🏻Независимая площадка девелопмента Казахстана
Новости рынка, лучшие жилые комплексы, эксклюзивные инсайды. Проект портала Всеостройке.рф
Сотрудничество, реклама 👉🏻 @Elisabetazatsepina

Related channels  |  Similar channels
Channel's geo and language
Kazakhstan, Russian
Category
Interior and construction
Statistics
Is this your channel? Confirm Канал в реестре блогеров РКН? Confirm Channel history
Posts filter

Всё о стройке Казахстана

25 Apr, 15:02

Open in Telegram Share Report
🔎Эксперты рассказали, как изменится рынок недвижимости

На XVI Съезде риелторов в Алматы эксперты заявили: в ближайшие годы отрасль ждут кардинальные перемены. Главный тренд — цифровизация, которая может оставить многих специалистов без работы.

Прогнозы на ближайшее будущее от эксперта по недвижимости Льва Тетина:
• Уже в конце 2025 года часть сделок будет проходить без риелторов и нотариусов благодаря новым цифровым платформам.
• На рынок выходит «Яндекс.Недвижимость» — прямой конкурент Кrishа.кz.
• Скоро появятся сервисы с искусственным интеллектом, которые будут оценивать недвижимость и сопровождать сделки на 100% в автоматическом режиме.

«Все это усложняет наш с вами вид деятельности. Наша львиная доля дохода будет падать», — резюмировал Лев Тетин.
539 0 0 1 10
Всё о стройке Казахстана

25 Apr, 08:05

Open in Telegram Share Report
💷 Крупное хищение при строительстве набережной в Кокшетау

Спецпрокуроры Акмолинской области задержали бывших руководителей отдела ЖКХ акимата Кокшетау, представителей технического надзора ТОО «М-Строй проект» и владельца подрядной организации ТОО «ПавлодарЭнергоМонтаж».

Их обвиняют в хищении более 170 млн тенге (27 млн рублей), выделенных на строительство набережной от старого аэропорта до Центра крови. Для сокрытия хищения часть работ провели за счет средств, похищенных с другого объекта в Атбасаре.

«Действия подозреваемых квалифицированы по статье 189 части 4 Уголовного кодекса Республики Казахстан – растрата имущества в особо крупном размере. Санкция данной статьи предусматривает наказание до 12 лет лишения свободы с конфискацией имущества. Все подозреваемые взяты под стражу. Во время следствия обнаружено преступно нажитое имущество – коммерческая недвижимость в Астане, оценочная стоимость которого 95 млн тенге», – сообщает прокуратура.
2.9k 1 2 30
Всё о стройке Казахстана

24 Apr, 15:01

Open in Telegram Share Report
Дайджест рынка недвижимости.pdf
32.1Mb
🔍Рынок коммерческой недвижимости Казахстана демонстрирует динамичный рост

Компания по оценке, анализу и управлению объектами коммерческой недвижимости TSPM. поделилась ключевыми трендами рынка.

🟠Торговая недвижимость
Объём рынка розничной электронной коммерции в 2024 году достиг 1,45 трлн тг, или 229,3 млрд рублей (+61% к 2023 году).

🟠Офисная недвижимость
Заполняемость бизнес-центров класса «А» в Алматы и Астане превышает 97%, а арендные ставки выросли до 14 050 тг/кв.м (2 221,7 руб./кв.м) в Алматы и 12 836 тг/кв.м (2 030,6 руб./кв.м) в Астане.

🟠Складская недвижимость
Алматинская область сосредоточила 60% всех складов страны. При этом регионы испытывают дефицит складской инфраструктуры.

Знаковые проекты:
🟠Maxi Mall (Усть-Каменогорск): Новый ТРЦ площадью 50 000 кв.м откроется в III квартале 2025 года.
🟠Promenade (Алматы): Бывший ТРЦ преобразован в бизнес-парк с коворкингами и офисами, создав 1600 новых рабочих мест.

📍Подробнее – в прикрепленной презентации.
1.7k 0 1 28
Всё о стройке Казахстана

24 Apr, 08:02

Open in Telegram Share Report
💬 «Требования по энергоэффективности, установленные для строительства, не соблюдаются», – депутат Бауржан Смагулов

Депутат сообщил о растущей угрозе энергетического дефицита в Казахстане и слабом контроле в сфере энергосбережений.

Он отметил, что в 2024 году потребление электроэнергии в Казахстане увеличилось на 4,3% и достигло 120 млрд. кВт/ч., при этом средний уровень износа оборудования электростанций достигает 56%, а ТЭЦ – 65%. Депутат добавил, что здания — главный потребитель энергии в стране, на них приходится почти 46% общего объема.

«Ежегодно растет объем строительства зданий, сооружений и жилых домов. Однако требования по энергоэффективности, установленные для строительства, не соблюдаются. Фактический класс энергоэффективности введенных в эксплуатацию зданий не соответствует проектным значениям», – сообщил Бауржан Смагулов.
1.8k 0 1 29
Всё о стройке Казахстана

23 Apr, 15:04

Open in Telegram Share Report
📃 Изменения в Правилах продления аренды земельных участков

Приказом Министра сельского хозяйства внесены изменения в Правила оказания госуслуг в сфере земельных отношений. В частности, в новой редакции изложены Правила оказания государственной услуги «Продление срока аренды земельного участка».

Государственная услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения, акимами городов районного значения, поселков, сел, сельских округов физическим и юридическим лицам.

Услуга предоставляется бесплатно в течение 10 рабочих дней в электронной или частично бумажной форме.

Когда могут отказать?
❌ Недостоверные документы;
❌ Несоответствие данным госреестров;
❌ Отказ в доступе к персональным данным.

В случае отказа заявитель получит уведомление с возможностью защитить свою позицию на заслушивании.

➡️Приказ вступает в силу с 29 апреля 2025 года.
1.8k 0 0 29
Всё о стройке Казахстана

23 Apr, 11:56

Open in Telegram Share Report
Альянс Цифровых Лидеров — главное закрытое сообщество застройщиков и вендоров про «цифру», ТИМ и искусственный интеллект

Из последнего

⚫️Кейс: как автоматизация на BIM Inspector помогла ПИКу сократить трудозатраты на проверки моделей в 40 раз

⚫️ГК ФСК разработала и внедрила «Маркетплейс» — закупочную платформу для подрядчиков и поставщиков, работающих на объектах застройщика

⚫️ПИК начинает тестировать новый инструмент Stage в KreaAI

⚫️Проектировщики из бюро SINTEZ разработали бесплатный плагин для Blender для автоматизации проверки сложных моделей для АГР

⚫️Путин поручил создать суперкомпьютерный центр и ускорить разработку новых технологий

✅ Подписаться на канал
@alliance_of_digital_leaders

✅ Прислать новость @alliance_of_digital_leaders_bot
1.9k 0 0 1 29
Всё о стройке Казахстана

23 Apr, 08:01

Open in Telegram Share Report
🏗В Алматы с 23 апреля стартует строительство BRT

Как будет проходить строительство?
Проект разделён на 3 участка:
🟠ул. Пушкина — пр. Сейфуллина (1,8 км)
🟠пр. Сейфуллина — ул. Ахрименко (7,2 км)
🟠ул. Ахрименко — ул. Алтын Орда (7,5 км)

Подрядчики:
🟠Участки 1 и 2 — ТОО «Казахдорстрой»
🟠Участок 3 — ТОО «Прогресс KZ»

Этапы строительства

I этап (апрель–июнь)
🟠Работы на проезжей части
🟠Устройство дренажа и арыков
🟠Установка новых остановок
🟠Перенос коммуникаций

II этап (с июня)
🟠Укладка нового асфальта
🟠Нанесение разметки, обновление светофоров
🟠Благоустройство тротуаров, велодорожек, зелёных зон
🟠Частичное перекрытие движения
3.8k 1 2 1 31
Всё о стройке Казахстана

22 Apr, 15:03

Open in Telegram Share Report
🏡 Подвели итоги приема заявок по программе «Алматы жастары»

Управление развития коммунальной инфраструктуры Алматы поделилось итогами приема заявок по обновленной программе льготного жилья «Алматы жастары».

Ключевые цифры:
• 6 626 заявок подано за 12 дней (14–26 марта 2025 года).
• 3 412 участников получили одобрение.
• 3 214 заявок отклонено (основные причины: наличие собственного жилья, недостаток стажа или пенсионных отчислений).
• 2 550 займов планируется выдать в 2025 году, включая 1050 для арендаторов из программы «Работающая молодежь».

Квоты по отраслям:
• Образование – 994 одобренных (квота: не менее 350).
• Здравоохранение – 630 (квота: не менее 350).
• Работающая молодежь – 759.
• Правоохранительные органы – 167 (лимит: 5% от общего числа).
1.9k 0 0 1 28
Всё о стройке Казахстана

22 Apr, 08:02

Open in Telegram Share Report
📃 В Казахстане обновятся правила градостроительной экспертизы

С 29 апреля 2025 года в Казахстане вступают в силу изменения в Правила оформления экспертных заключений по строительным и градостроительным проектам.

Главные нововведения:

✔️QR-коды для открытых проектов
• При положительном заключении экспертизы в документе будет указываться QR-код, ведущий на финальную версию проекта.
• Исключение – проекты с грифами «секретно» или «ДСП» (для служебного пользования).

✔️Особые правила для секретных проектов
• Заключения по проектам с грифами «секретно» или «ДСП» выдаются только на бумаге с печатью эксперта.
• Их учет ведется отдельно от остальных.
• Выдаются заказчику на бумажном носителе и удостоверяются печатью эксперта с указанием ФИО, должности, номера аттестата и даты его выдачи.
4k 1 2 1 30
Всё о стройке Казахстана

21 Apr, 15:01

Open in Telegram Share Report
Такой милоты на строительной площадке мы ещё не видели 🥹
2k 0 0 31
Всё о стройке Казахстана

21 Apr, 08:03

Open in Telegram Share Report
🤖 Как в строительстве дорог используется искусственный интеллект?

Заместитель председателя Комитета автомобильных дорог Анар Габдуллина сообщила, что для диагностики дорожного полотна применяется искусственный интеллект. Это позволяет сократить сроки проверки с 4 дней до 4 часов.

Как это работает?
Система Smart Road Diagnostic System (SRDS) анализирует дорожное покрытие с помощью ИИ, охватывая 100 км всего за несколько часов. Она распознает 8 типов дефектов, включая:
✔️ Продольные и поперечные трещины
✔️ Сетку трещин
✔️ Выкрашивание и вышелушивание
✔️ Выпотевание
✔️ Выбоины и ямочность
✔️ Кромочность
4k 1 3 1 30
Всё о стройке Казахстана

20 Apr, 15:03

Open in Telegram Share Report
💬 Президент Токаев дал поручения по развитию Актау

На совещании по социально-экономическому развитию Мангистауской области Касым-Жомарт Токаев затронул ключевые вопросы инфраструктуры и жилищного строительства в Актау.

Главные проблемы:
• Дефицит теплоснабжения – мощности МАЭК не справляются с ростом города.
• Долгострои – 6 проблемных объектов долевого строительства остаются незавершенными.
• Точечная застройка – неупорядоченное строительство требует контроля.
• Ветхий жилой фонд – 7% жилья в области нуждается в реновации, 177 домов ждут капремонта.
2.1k 0 2 2 31
Всё о стройке Казахстана

20 Apr, 14:04

Open in Telegram Share Report
Поздравляем всех причастных с Пасхой!

Пусть этот день наполнит ваши сердца радостью, надеждой и теплом. Желаем вам благополучия, душевного спокойствия и счастливых моментов в кругу близких!

Команда канала «Всё о стройке Казахстана».
2.1k 0 0 1 30
Всё о стройке Казахстана

20 Apr, 08:01

Open in Telegram Share Report
🛣Испытания 79 новых материалов для дорожного строительства проведут в Казахстане

В Казахстане стартуют полевые испытания новых материалов, которые могут изменить дорожное строительство. Об этом сообщила Анар Габдуллина, заместитель председателя Комитета автомобильных дорог Минтранса.

Из новых разработок:
🟠Мобильные системы для экспресс-диагностики мостов — без остановки движения.
🟠Внедрение международных стандартов проектирования дорог по технологии «Superpave».
🟠Применение противогололёдного реагента нового поколения, органо-растворимой краски для разметки и устройства для приготовления полимер-модифицированного битума.
4k 1 2 31
Всё о стройке Казахстана

19 Apr, 15:04

Open in Telegram Share Report
👨‍⚖️В Актюбинской области чиновники признали вину в получении миллионов за приемку объектов

Речь идет о заместителе акима Шалкарского района Бектургане Зайрымбете и начальнике районного отдела жилищно-коммунального хозяйства Алтынбае Беркимбаеве.

По данным следствия, они получили свыше 2 млн тенге (310 тыс. рублей) за «помощь» в беспрепятственной приемке строительных работ.

Суть дела:
🔹 В 2024 году в селе Кайдауыл прошел госзакуп на строительство подъездной дороги (223,7 млн тенге, или 35,1 млн рублей). Беркимбаев потребовал 200 000 тенге (31,4 тыс. рублей) от подрядчика за подписание акта приемки – деньги перевели на его счет.

🔹 Второй эпизод – строительство канализационных очистных сооружений в селе Бегимбет (228,2 млн тенге, или 35,8 млн рублей). Зайрымбет инициировал «откат» в 1% от суммы контракта. Через посредников подрядчик перевел 1 млн тенге (160 тыс. рублей) Зайрымбету, 1 млн тенге – Беркимбаеву, а 300 000 тенге (47,1 тыс. рублей) передал лично.
2.1k 0 0 3 30
Всё о стройке Казахстана

19 Apr, 08:01

Open in Telegram Share Report
💻 МПС обязали открыть бесплатный доступ к порталу eQurylys для застройщиков

Министерство промышленности и строительства РК (МПС) через суд обязали обеспечить всем застройщикам бесплатный доступ к системе eQurylys. Об этом сообщает НПП «Атамекен».

Портал eQurylys был создан для контроля за качеством строительства и электронной приемки объектов. Однако ранее застройщикам приходилось платить за его использование.

«Так, например, за каждый объект строительства сметной стоимостью не более 1 млрд тенге необходимо ежемесячно платить 50 тысяч тенге, а за объект стоимостью более 1 млрд тенге – 75 тысяч тенге, для объектов стоимостью до 10 млрд тенге – 100 тысяч тенге», – пояснили в НПП.

В итоге НПП «Атамекен» и депутаты инициировали проверку АЗРК. Агентство выявило неконкурентные условия и потребовало сделать доступ бесплатным. МПС отказывалось выполнять предписание, и дело дошло до суда.
4.2k 1 2 6 31
Всё о стройке Казахстана

18 Apr, 15:03

Open in Telegram Share Report
❗️В Караганде разгорается скандал вокруг застройки центрального парка новым ЖК

Жители Караганды возмутились тем, что на месте парковой зоны в центре города должны возвести несколько многоэтажек премиум-класса.

Хронология событий:
• 1998 год — часть парка передана частникам под парк развлечений.
• Последние 15 лет территория была заброшена.
• 2024 год — участок продан новому владельцу, целевое назначение изменено на «многоэтажную застройку».

Жителей города возмутили следующие моменты:

🟠Вопросы к тому, как земля из парковой зоны стала частной и поменяла статус.

«Очень много вопросов, как парковая земля попала в частные руки. Затем изменили целевое назначение. У всех жителей вопрос — на каком основании его изменили? Кто подписал? Кто это сделал?», — говорит член МСУ Ольга Юрковская.


🟠Старые коммуникации не выдержат нагрузку от нового ЖК.

🟠Узкая улица Воинов-Интернационалистов создана, чтобы разгрузить проспект Бухар — Жырау. Со строительством её разобьют, а потом будут пробки.
2.2k 0 3 1 31
Всё о стройке Казахстана

18 Apr, 08:02

Open in Telegram Share Report
🏗️ Объем строительных работ в I квартале увеличился на 16,9%

По данным Бюро национальной статистики, в январе-марте объем строительных работ составил 1014,8 млрд тенге, или 159,3 млрд рублей (+16,9%).

Частными строительными организациями было выполнено 90% работ, иностранными – 8,2% и государственными – 1,8%.

По видам наибольшую долю занимают работы по строительству нежилых зданий (27,2% к общему объему), автомобильных, железнодорожных дорог и метро (17,9%) и жилых зданий (13,5%).

Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья увеличилась по сравнению с январем-мартом 2024г. на 7,4% и составила 3 729,1 тыс. кв. м, из них 2495,4 тыс. кв. м – многоквартирных и 1 218,4 тыс. кв. м – индивидуальных домов.
4.2k 1 2 1 31
Всё о стройке Казахстана

17 Apr, 15:02

Open in Telegram Share Report
🏠 Аренда жилья в Казахстане может подорожать на 5–10%

Глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов прогнозирует рост цен на аренду жилья к концу года.

По словам эксперта, сейчас рынок купли-продажи недвижимости в стагнации, но возможен рост спроса из-за новых программ кредитования (от «Отбасы банка» и коммерческих банков).
При этом, если продажи идут слабо, спрос на аренду растет — это и толкает цены вверх.

Ожидается повышение на 5–10%, но точный рост зависит от локации и способа оплаты.

При этом эксперт добавляет, что изменения цен на покупку недвижимости пока сложно прогнозировать — возможные изменения в Налоговом кодексе могут повлиять на стоимость квадратного метра.
2.2k 0 0 28
Всё о стройке Казахстана

17 Apr, 08:03

Open in Telegram Share Report
🏗 BI Group увеличивает гарантию на жильё до 5 лет

Основатель BI Group Айдын Рахимбаев объявил, что с этого года гарантия на все строящиеся жилые объекты компании будет 5 лет вместо стандартных 2-х.

Почему BI Group идет на это?
Компания объясняет решение технологическим переоснащением и усилением контроля качества:
✔️ Более строгий контроль качества, внедрение новых материалов;
✔️ Цифровой мониторинг дефектов для быстрого реагирования.

Эксперты считают, что такой шаг может подтолкнуть других застройщиков к пересмотру гарантийных сроков. Но для этого потребуются инвестиции в качество, материалы и контроль качества на протяжении всего срока.
4.1k 1 3 1 33
20 last posts shown.