IBC_Офисная_недвижимость_Казахстана_3_квартал_2024.pdf
💬 Эксперты рассказали о тенденциях развития рынка офисной недвижимости страны
Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate провели исследование рынка офисной недвижимости Казахстана.
По данным аналитиков, рынок офисов Астаны и Алматы составляет 2,3 млн кв. м качественных площадей. При этом доля вакантных офисных площадей минимальна и составляет 6%.
Также эксперты выделили основные тенденции на рынке офисной недвижимости на сегодняшний день.
➡️Вакансия на низком уровне: предложение качественных офисных площадей, в особенности с отделкой, ограничено, в Prime-зданиях – не превышает 0,2%. Сохраняется и растет спрос на сервисные офисы.
➡️Отмечается пик арендных ставок в связи с высокой заполняемостью готовых бизнес-центров. Собственники офисов почти не предоставляют дисконт, компании вынуждены соглашаться с текущими условиями.
➡️Текущая конъюнктура рынка замедляет начало спекулятивного строительства офисных центров. Ограничения распространены в связи с высокой ключевой ставкой, дорогими средствами заемного финансирования и ограниченным предложением по покупке участков.
📍Узнать подробнее о текущем состоянии рынка офисной недвижимости можно в прикрепленной презентации.
Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate провели исследование рынка офисной недвижимости Казахстана.
По данным аналитиков, рынок офисов Астаны и Алматы составляет 2,3 млн кв. м качественных площадей. При этом доля вакантных офисных площадей минимальна и составляет 6%.
Также эксперты выделили основные тенденции на рынке офисной недвижимости на сегодняшний день.
➡️Вакансия на низком уровне: предложение качественных офисных площадей, в особенности с отделкой, ограничено, в Prime-зданиях – не превышает 0,2%. Сохраняется и растет спрос на сервисные офисы.
➡️Отмечается пик арендных ставок в связи с высокой заполняемостью готовых бизнес-центров. Собственники офисов почти не предоставляют дисконт, компании вынуждены соглашаться с текущими условиями.
➡️Текущая конъюнктура рынка замедляет начало спекулятивного строительства офисных центров. Ограничения распространены в связи с высокой ключевой ставкой, дорогими средствами заемного финансирования и ограниченным предложением по покупке участков.
📍Узнать подробнее о текущем состоянии рынка офисной недвижимости можно в прикрепленной презентации.