Делай от 1к подписчиков ежедневно

Подключайся к рекламной платформе и расти свой канал

Делай от 1к подписчиков ежедневно

Подключайся к рекламной платформе и расти свой канал

Живые подписчики по 15 р.

Запусти рекламу в MiniApp с оплатой за подписчика

Statistika Saralanganlar

Нежилье

Kanal geosi va tili: Qozog‘iston, Ruscha

Toifa: Hazil va o‘yin-kulgi

Все о коммерческой недвижимости
Контакт для связи: @nejilsvyazbot

Связанные каналы

Kanal geosi va tili

Qozog‘iston, Ruscha

Toifa

Hazil va o‘yin-kulgi

Statistika

Postlar filtri

O‘chirilganlarni yashirish

Repostlarni yashirish

Нежилье

30 Dec, 15:03

Осенью девелоперы получили более 135 гектаров для инвестпроектов в Москве

Подписка на Нежилье 🏡

3.9k 0 0

Нежилье

28 Dec, 12:25

Ленинградская федерация профсоюзов подала апелляцию на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга, который закрепил комплекс зданий Дворца труда в федеральной собственности

Суд удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ и аннулировал права профсоюзов на объект, переданный им в 1918 году.

Дворец труда, расположенный на площади Труда, 4, был построен в 1853–1861 годах как резиденция великого князя Николая Николаевича и является объектом культурного наследия. Федерация независимых профсоюзов России также подала жалобу, однако дата слушаний пока не назначена.

Следим за судьбой важного культурного и исторического наследия Северной столицы на Нежилье ✊🏻

3.9k 0 2

Нежилье

28 Dec, 09:06

Москва вернула шесть бывших кинотеатров

Власти города выкупили у компании «Эдисонэнерго» шесть зданий бывших кинотеатров общей площадью более 15,7 тыс. м², сообщили в департаменте городского имущества. Эти объекты, проданные в 2014 году за 9,6 млрд рублей, планировалось превратить в районные торговые центры «Место встречи», но реализация затянулась: из 39 объектов открыты только 22.

Теперь судьба бывших советских кинотеатров снова в руках властей столицы, а это неплохой шанс на переосмысление их роли в современной городской инфраструктуре. Обновленные планы по их использованию сейчас разрабатываются.

Подписка на Нежилье 🏡

3.9k 0 0

Нежилье

25 Dec, 14:11

Апартаменты России dan repost

По предварительным итогам 2024 года в российских гостиницах были размещены около 92 млн человек, включая 88 млн внутренних туристов, что на 10% больше по сравнению с 2023 годом. - NF Group.

Ранее Минэкономразвития РФ сообщало, что к 2030 году внутренний туристический поток увеличится до 140 млн человек.

#отели #туризм

3.9k 0 1

Нежилье

23 Dec, 10:31

Московский девелопер элитного жилья Баркли построит в центре Казани новый квартал

Первый проект застройщика за пределами Москвы обещает быть масштабным — почти 55 000 м². Жилой комплекс будет находиться на пересечении улиц Островского и Суконная.

Стоит отметить, что проект включает в себя большой 3-этажный торговый центр, что, само собой, может быть новой интересной точкой для коммерции почти в центре столицы Татарстана.

Подписка на Нежилье 🏡

4k 0 0

Нежилье

22 Dec, 09:10

Торговые центры Москвы берут паузу

В 2024 году девелоперы в Москве перенесли открытие более 40% заявленных торговых центров на 2025 год. Вместо ожидаемых 270 тыс. м² новых площадей в этом году будет введено только 170 тыс. м², сообщили в NF Group. Причины кроются в высокой ключевой ставке и стремлении девелоперов растянуть строительство, чтобы снизить финансовую нагрузку.

Тем не менее, кто бы сомневался, интерес к торговым центрам сохраняется. Наибольший спрос отмечается в сегментах спортивных секций, детских развлечений и общественного питания. Однако девелоперы осторожничают: они предпочитают проекты комплексного развития территорий, где наряду с ТЦ строится жилье, что помогает оптимизировать финансовые риски.

Подписка на Нежилье 🏡

4k 0 0

Нежилье

21 Dec, 18:00

Ульяновская область вводит налоговые льготы для бизнеса: кто выиграет?

С декабря 2024 года в Ульяновской области начинает действовать новый режим налогообложения для владельцев коммерческой недвижимости. С 2025 года налог на такую недвижимость вырастет не более чем на 15% в год. Для предпринимателей в населенных пунктах с численностью менее 500 человек предусмотрено полное освобождение от налога на три года.

Подписка на Нежилье 🏡

4k 0 0

Нежилье

21 Dec, 15:23

ЦБ удержал ключевую ставку на уровне 21%

20 декабря такое заявление было сделано Советом директоров Банка России. Стоит отметить, что большинство ожидало другой исход — дополнительного повышения ставки. Сбер, допустим, считает, что ставка будет удерживаться на высоком уровне до II половины 2025 года.

Подписка на Нежилье 🏡

4k 0 0

Нежилье

19 Dec, 14:31

В Ростокино завершено строительство МФК "Ботаника"

На северо-востоке Москвы завершено строительство многофункционального комплекса "Ботаника" рядом с вокзалом "Ботанический сад", сообщил Владислав Овчинский, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.

Внутри комплекса:
>Торгово-развлекательный центр (52,9 тыс. м²) на 4 этажа с супермаркетом, детским центром, фитнес-клубом и фудхоллом.
>Бизнес-центр (36,8 тыс. м²) с офисами на 4–18 этажах.
>Подземная парковка на 249 мест и пешеходный переход к МЦК "Ботанический сад".

Новое перспективное место для предпринимателей и удобное пространство для жителей близлежащих кварталов.

Подписка на Нежилье 🏡

4k 0 0

Нежилье

19 Dec, 11:01

Коммерческая недвижимость: доход вдвое выше, окупаемость вдвое быстрее

Инвестиции в коммерческую недвижимость могут окупиться за 10 лет, в то время как жилые объекты требуют около 20 лет, рассказал брокер Глеб Котов в интервью «Известиям».

По словам брокера, у коммерции множество преимуществ:

>Высокий доход: Средняя доходность составляет 10–20% годовых против 5% у жилья.
>Рост стоимости: Коммерческие объекты чаще обгоняют инфляцию.
>Стабильность: Долгосрочные договоры аренды на 3–10 лет обеспечивают прогнозируемый доход и минимизируют риски.
>Сравнимые затраты: Офис на 40–55 м² может стоить как небольшая квартира, но приносить больше прибыли благодаря высоким ставкам аренды.

Глеб Котов отмечает: выбор между жилой недвижкой и коммерцией зависит от целей инвестора, финансовых возможностей и готовности к долгосрочному управлению.

Подписка на Нежилье 🏡

3.9k 0 2

Нежилье

19 Dec, 09:00

Accent Capital продала логистический парк под Подольском

Логистический комплекс площадью 55,6 тыс. м², полностью заполненный арендаторами, был в управлении Accent Capital с 2009 года. Среди арендаторов — крупные федеральные ритейлеры и промышленные компании. Сделка оценивается в 4,3-6 млрд рублей.

Romeda Capital, принадлежащая Антону Терентьеву и Ватану Абдурахманову, также владеет ТЦ "Орех" в Орехово-Зуеве. Продажа логопарка стала частью стратегии Accent Capital, которая ранее объявляла о планах избавиться от ряда активов из своего портфеля площадью 325 тыс. м² коммерческой недвижимости.

Подписка на Нежилье 🏡

3.9k 0 0

Нежилье

18 Dec, 16:18

Инерция Е-комерции dan repost

Мегамаркет закроет сразу 11 складов

Это связано с тем, что с 2025 года маркетплейс отказывается от модели FBS. Всем селлерам теперь необходимо будет перейти на FBO. Компания развивает экспресс доставку востребованных товаров день в день

Так что лавочка закрывается: заявки на отгрузку товаров на эти склады уже не принимаются. И даже ранее согласованные заявки будут отменены...Но вы не расстраивайтесь, Мегамаркет уже плодит 14 новых складов

@inercia_ecom

3.9k 0 0

Нежилье

17 Dec, 21:28

Ozon и СДЭК объединили усилия: совместные пункты выдачи уже работают

Пилотный проект стартовал с 10 точек в небольших населенных пунктах до 50 тысяч человек, сообщили в пресс-службе СДЭК.

> До конца 2024 года планируется открыть 100 совместных ПВЗ.
> В первом квартале 2025 года сеть расширится до 500 точек, включая города-миллионники.
> Пункты будут работать под двумя логотипами: СДЭК и Ozon.

Проект позволит обеим компаниям увеличить трафик, расширить географию и улучшить доступность сервисов. «Это не просто удобство для клиентов, но и новые возможности для бизнеса,» — отметил Амиран Ибрагимов, директор по развитию СДЭК.

Подписка на Нежилье 🏡

4k 0 0

Нежилье

16 Dec, 14:13

Digital Developer → всё о proptech🔥 dan repost

👋 Что делать, когда аналитики дают противоположные прогнозы на следующий год? Спросить у карт

DigitalDeveloper и Самолет сделали расклад на прошлое и будущее технологий для рынка недвижимости.

В «Итогах года 2024» эксперты предсказали:

👋 Какие технологии в сегментах строительства, продаж и эксплуатации помогали девелоперам пережить 2024 год?
👋 Как девелоперам повысить эффективность бизнес-процессов и выдержать конкурентную борьбу в 2025 году с помощью отечественных разработок?
👋 И при чем тут карты.

А ещё прямо на странице спецпроекта вы можете вытянуть личное предсказание на следующий год и погадать по руке. Правда-правда.

Будьте в курсе технологических трендов рынка, чтобы добиться новых высот в 2025 году →

P.S. Ни на что не намекаем, но с ПК/ноута спецпроекты всегда красивее.

3.7k 0 0

Нежилье

16 Dec, 13:57

Банковская Правда dan repost

Иностранцы уходят из Москвы — доля зарубежных арендаторов столичных офисов показала новые антирекорды, теперь почти все арендаторы в БЦ — это российские компании. «Ведомости» вспомнили середину 2000-х, когда зарубежные холдинги арендовали 40% - 45% всех офисов Москвы, и до февраля 2022-го их участие в сделках аренды составляло 15% - 20%, в 2023 показатель упал до 8%. Сейчас же достигнут новый антирекорд: иностранцы арендуют лишь 7% помещений, это абсолютный минимум за всю историю рынка.

@BankingTruth

3.8k 0 1

Нежилье

16 Dec, 11:30

В Челябинске годами не могут найти покупателей для крупной коммерческой недвижимости. Показываем пять самых знаковых объектов, которые стали «зависшими» лотами.

Подписка на Нежилье 🏡

4k 0 0

Нежилье

15 Dec, 16:30

Меньше свободных площадей, выше ставки: Петербургский стрит-ретейл в цифрах

На декабрь 2024 года доля свободных торговых площадей на основных улицах Петербурга достигла 5,6% — минимального уровня за последние шесть лет, сообщает NF Group. В ключевых локациях, таких как Невский проспект и Большой проспект П. С., этот показатель еще ниже — 2–4%.

Высокий спрос на стрит-ретейл подогрел конкуренцию за помещения, особенно в модных коридорах города. В 2024 году количество новых открытий на Большом проспекте П. С. и Старо-Невском выросло на 40% по сравнению с 2021 годом, однако и число закрытий увеличилось в 1,5–2 раза, что привело к активной ротации арендаторов.

Анна Лапченко (NF Group) прогнозирует, что в 2025 году рынок столкнется с краткосрочным ростом вакантности до 6–7% из-за высокой ротации и увеличения ставок, однако конкуренция за премиальные локации останется высокой.

Подписка на Нежилье 🏡

4k 0 0

Нежилье

15 Dec, 11:30

Европа продолжает сотрудничать с девелоперами России: новое общественное пространство

Лондонская студия KEMELIN PARTNERS разрабатывает дизайн общественных зон нового офисного квартала STONE Ходынка 2. В интерьере лобби трех башен используются натуральный камень, стекло и металл, подчеркивающие минимализм и прозрачность архитектуры, созданной бюро Kleinewelt Architekten. Проект дополняется «парящей» торговой галереей с арт-пространством, которая объединит эстетику и практичность.

Заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева отмечает, что такие общественные пространства помогают формировать комфортную среду для работы и общения, снижая эмоциональную нагрузку и укрепляя командный дух резидентов.

Нас на Нежилье в cвою очередь радует, что европейские студии продолжают нашим девелоперам разрабатывать потрясающие проекты для предпринимателей и покупателей ☺

4k 0 1

Нежилье

15 Dec, 10:40

Fineconomics dan repost

Ввод торговых центров в регионах РФ снизился на 28%.

Средняя площадь нового ТЦ составила 11,8 тыс. кв. м.

3k 0 0

Нежилье

15 Dec, 08:30

Рекордный ввод торговых центров

В 2025 году объем ввода качественных торговых центров в России может превысить 600 тыс. м², что на 50% больше показателей 2024 года, прогнозируют аналитики IBC Real Estate.

По итогам 2024 года ожидается ввод 400 тыс. м², что станет рекордным значением с 2021 года. Основную часть нового предложения обеспечат российские регионы (68%), включая Московскую область (13%), а также такие города, как Воронеж, Краснодар и Пятигорск (по 8%). На Москву ожидаемо приходится треть (32%) от общего объема.

В 2025 году доля регионов составит 45%, Москвы — 33%, а Санкт-Петербурга — 22%. Рост обеспечен запуском ранее отложенных проектов. Однако увеличение стоимости строительства и кредитов может снова сдвинуть сроки реализации некоторых объектов.

Подписка на Нежилье 🏡

3.1k 0 1

20 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.

40 378

obunachilar

Kanal statistikasi

Kanalda mashhur

Меньше свободных площадей, выше ставки: Петербургский стрит-ретейл в цифрах На декабрь 2024 года...

Европа продолжает сотрудничать с девелоперами России: новое общественное пространство Лондонская...

Торговые центры Москвы берут паузу В 2024 году девелоперы в Москве перенесли открытие более 40% ...

Ozon и СДЭК объединили усилия: совместные пункты выдачи уже работают Пилотный проект стартовал с...

Ульяновская область вводит налоговые льготы для бизнеса: кто выиграет? С декабря 2024 года в Уль...