💰Подлежит ли разделу квартира, купленная супругами на совместные средства, но оформленная на третье лицо?
Нередки случаи, когда квартира, приобретенная супругами на совместные деньги, оформляется на родителя одного из супругов. Чаще всего это связано с нежеланием платить налоги, декларировать доходы и т.д.
Однако такие действия чреваты проблемами в будущем в случае развода и раздела имущества, поскольку одному из супругов придется доказывать в суде, что эта квартира является общей собственностью.
Попытаться признать в суде имущество общей собственностью, которое оформлено на третье лицо, сложно, но вполне осуществимо.
Для начала необходимо в судебном порядке признать сделку по покупке квартиры третьим лицом недействительной и признать факт приобретения квартиры супругами.
Для этого одному из супругов нужно будет доказать, что:
1) у супругов действительно были деньги на покупку квартиры;
2) у родителя, на которого оформлена квартира, отсутствовали деньги на покупку квартиры;
3) супруги фактически использовали купленную квартиру (оплачивали налоги и коммунальные услуги, покупали мебель и бытовую технику, проживали в ней, делали ремонт и т.д.);
Кроме того, потребуется чтобы продавец квартиры подтвердил в суде, что именно супруги договаривались с ним о продаже квартиры, и что именно от них он получил деньги.
В случае, если суд посчитает, что вышеуказанных доказательств достаточно, то купленная квартира может быть признана общей собственностью, которая в последующем может быть разделена между супругами при разводе.
Нередки случаи, когда квартира, приобретенная супругами на совместные деньги, оформляется на родителя одного из супругов. Чаще всего это связано с нежеланием платить налоги, декларировать доходы и т.д.
Однако такие действия чреваты проблемами в будущем в случае развода и раздела имущества, поскольку одному из супругов придется доказывать в суде, что эта квартира является общей собственностью.
Попытаться признать в суде имущество общей собственностью, которое оформлено на третье лицо, сложно, но вполне осуществимо.
Для начала необходимо в судебном порядке признать сделку по покупке квартиры третьим лицом недействительной и признать факт приобретения квартиры супругами.
Для этого одному из супругов нужно будет доказать, что:
1) у супругов действительно были деньги на покупку квартиры;
2) у родителя, на которого оформлена квартира, отсутствовали деньги на покупку квартиры;
3) супруги фактически использовали купленную квартиру (оплачивали налоги и коммунальные услуги, покупали мебель и бытовую технику, проживали в ней, делали ремонт и т.д.);
Кроме того, потребуется чтобы продавец квартиры подтвердил в суде, что именно супруги договаривались с ним о продаже квартиры, и что именно от них он получил деньги.
В случае, если суд посчитает, что вышеуказанных доказательств достаточно, то купленная квартира может быть признана общей собственностью, которая в последующем может быть разделена между супругами при разводе.