Иностранцы могут купить недвижимость в Казахстане, если у них есть вид на жительство. ВНЖ выдают на срок до 10 лет. Но с этого года получить его стало намного сложнее.
Запрет есть только на покупки земель сельхозназначения.

Ещё один вариант — оформить квартиру на ТОО. Для этого придётся приехать в Казахстан: получить ИИН, оформить ЭЦП, открыть ТОО и банковский счёт, а также встать на учёт в управлении юстиции и налоговой.

Удалённо пройти все процедуры не получится — требуется личное присутствие для биометрии. Для граждан стран ЕАЭС (Казахстан, Кыргызстан, Беларусь, Россия и Армения) часть процедур упрощена.

После регистрации ТОО директором можно назначить ребёнка-студента. Тогда он сможет самостоятельно решать вопросы, связанные с компанией.

Купить коммерцию, офис или склад намного легче! Для этого достаточно разрешения на временное проживание. РВП дают на год, оформить можно на студента (основание учёба в вузе).

Если ребёнок приезжает в Казахстан только на время учёбы, выгоднее арендовать жильё. Если планирует жить долго, то проще оформить ВНЖ и купить на физлицо.

🔹 У юрлиц на общем режиме высокие налоги, нужно сдавать декларации, отчёты, показывать движение средств (та же коммуналка по квартире). Налоговая может прийти с проверкой, если увидит что-то подозрительное.

🔹 Намного сложнее продать квартиру и вывести деньги со счёта юрлица.

🏠 Поэтому покупка жилья иностранцами не массовая история в Казахстане, как в Турции или Дубае.