В России ожидается значительное сокращение строительства торговой недвижимости
В ближайшие годы ввод новых объектов будет происходить точечно, в основном на развивающихся территориях около крупных жилых комплексов. Средняя площадь новых торговых центров также уменьшится — с 31,9 тыс. до 22,3 тыс. кв. метров. Причины, в целом, очевидны — высокая стоимость строительства и заемных средств, а также изменение потребительских предпочтений.
После стремительного роста с 2002 по 2014 год, когда ежегодно вводилось 1,4 млн кв. метров, и замедления до 1,2 млн кв. метров в 2015–2019 годах, рынок явно берет паузу. Строительная динамика меняется, и мы наблюдаем переход к более осознанному, точечному подходу, где, кажется, важнее качество и адаптация к новым запросам покупателей.
В ближайшие годы ввод новых объектов будет происходить точечно, в основном на развивающихся территориях около крупных жилых комплексов. Средняя площадь новых торговых центров также уменьшится — с 31,9 тыс. до 22,3 тыс. кв. метров. Причины, в целом, очевидны — высокая стоимость строительства и заемных средств, а также изменение потребительских предпочтений.
После стремительного роста с 2002 по 2014 год, когда ежегодно вводилось 1,4 млн кв. метров, и замедления до 1,2 млн кв. метров в 2015–2019 годах, рынок явно берет паузу. Строительная динамика меняется, и мы наблюдаем переход к более осознанному, точечному подходу, где, кажется, важнее качество и адаптация к новым запросам покупателей.