🇰🇿🏘 AERC Analytics: анализ цен на рынке нового жилья Казахстана по данным сайта «Krisha.kz» в феврале 2025 г.
Коллеги из AERC обновили анализ цен на жильё, представленные на платформе для продажи недвижимости в Казахстане – Krisha.kz. Был осуществлен веб-скрепинг данных на 26 февраля 2025 г. Объектом исследования выступили именно новостройки. Кстати, впервые за все время наблюдений коллеги накопили достаточно данных и делятся с excel-файлом. То есть, каждый может самостоятельно анализировать такие данные.
По данным с сайта Krisha.kz на 26 февраля 2025 г., представлено 666 объявлений новостроек по Казахстану, 29 объявлений зарубежной недвижимости. Больше всего объявлений представлено в Астане и Алматы.
▫️ Средняя цена за кв. метр нового жилья, по объявлениям на 26 февраля, составила по стране 468 818 тенге за кв. метр или рост за месяц на 3,74%. Для сравнения, в предыдущем месяце было 405 473 тенге за квадратный метр.
🔍 Средняя стоимость квадратного метра продолжила демонстрировать восходящую динамику, увеличившись на 2,2% по сравнению с январем – с 458 656 до 468 818 тенге. В годовом выражении рост цен составил 15,6%, тогда как в феврале 2024 года средняя цена квадратного метра в стране составляла 405 473 тенге.
🔎 Для сравнения, по данным БНС АСПР РК, за февраль цены на новое жилье увеличились на 1,0% (м/м), а в сравнении с февралем 2024 года рост составил 4,8% (г/г).
💬 К слову, в файле, опубликованном коллегами из AERC, доступны дискретные данные и наблюдения по сайту Krisha.kz с ноября 2023 г. по февраль 2025 г. что является достаточно интересной выборкой для сравнения и анализа.
Ссылка на отчет и данные.
🤐 TENGENOMIKA
Коллеги из AERC обновили анализ цен на жильё, представленные на платформе для продажи недвижимости в Казахстане – Krisha.kz. Был осуществлен веб-скрепинг данных на 26 февраля 2025 г. Объектом исследования выступили именно новостройки. Кстати, впервые за все время наблюдений коллеги накопили достаточно данных и делятся с excel-файлом. То есть, каждый может самостоятельно анализировать такие данные.
По данным с сайта Krisha.kz на 26 февраля 2025 г., представлено 666 объявлений новостроек по Казахстану, 29 объявлений зарубежной недвижимости. Больше всего объявлений представлено в Астане и Алматы.
▫️ Средняя цена за кв. метр нового жилья, по объявлениям на 26 февраля, составила по стране 468 818 тенге за кв. метр или рост за месяц на 3,74%. Для сравнения, в предыдущем месяце было 405 473 тенге за квадратный метр.
🔍 Средняя стоимость квадратного метра продолжила демонстрировать восходящую динамику, увеличившись на 2,2% по сравнению с январем – с 458 656 до 468 818 тенге. В годовом выражении рост цен составил 15,6%, тогда как в феврале 2024 года средняя цена квадратного метра в стране составляла 405 473 тенге.
🔎 Для сравнения, по данным БНС АСПР РК, за февраль цены на новое жилье увеличились на 1,0% (м/м), а в сравнении с февралем 2024 года рост составил 4,8% (г/г).
💬 К слову, в файле, опубликованном коллегами из AERC, доступны дискретные данные и наблюдения по сайту Krisha.kz с ноября 2023 г. по февраль 2025 г. что является достаточно интересной выборкой для сравнения и анализа.
Ссылка на отчет и данные.
🤐 TENGENOMIKA